Budapest, III. kerület, Kocsis Sándor utca 64/2. számú lakás

A Ventus Holding Zrt, jelenleg, a Budapest, III. kerület, Kocsis Sándor utca 64. szám alatti, ténylegesen luxus kivitelezésű, igényes mészkő burkolatokkal, parkosított kerttel, és automata önöző rendszerrel rendelkező, a városra és az erdőre, egyaránt örök panorámás, részben új építésű, 3 lakásos társasház lakásait kínálja eladásra. 

A társasház, természetvédelmi terület (Natura 2000 besorolású erdő) közvetlen szomszédságában található, a Testvérhegy tetején, a Kocsis Sándor út, felső, Jablonka út és Erdőalja út közötti szakaszán.

A társasház jellemzői:

– Rainbird automata öntözőrendszer, 10m3, föld alatti esővíztárolóval,

– elektromos garázs- és kertkapuk,

– travertin mészkő kerítésburkolatok, mészkő terasz- és járdaburkolatok,

– kézi kovácsolású, korlátok, kapuk és kerítések,

– bányászott terméspala (kastély- vagy műemlékpala) tető,

– lakásonként, teljesen szeparált, leválasztott kertrészek, önálló bejáratokkal.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 203 m2 számított alapterületű leválasztott, külön bejáratú, kizárólagos használatú kertrésszel, saját, dupla kocsi beállóval rendelkező, kétszintes, erdőre és a városra egyaránt szuper panorámás, társasházi öröklakás.

 

 Ára: 118 Millió Ft.

A lakás felszereltsége:

– kaputelefon,

– térfigyelő, éjjellátó kamerarendszer,

– távfelügyeletre bekötött, professzionális, Spectra riasztórendszer,

– belső gipszmunkák, rejtett világítások, stukkók, oszlopok,

– Perlato Sicile márványburkolat a fürdőszobában, óarany üvegmozaikkal,

– Daino Gold márványburkolatú lépcsőház,

– Travertine burkolatú előtér, nappali, konyha, étkező,

– matt, római travertine burkolatú wc,

– EDILKAMIN kandalló, hálószobai hőelvezetéssekkel,

– klímarendszer,

– hidromasszázs kád és gőzkabin, CD-vel és rádióval,

– 3 háló (25 m2, 20 m2, 14 m2) 2 fürdő +1 wc, nappali, étkező, konyha, speiz, tárolók,

– dupla kocsi beálló (2 állásos garázs, + 5M Ft felár ellenében, megoldható)

– tágas, panorámás teraszok, kovácsoltvas korlátokkal,

Tetőtér szint: (belmagasság: 2,8m, összesített, nettó alapterület: 77,3 m2)

– Szoba1: 14,04 m2

– Szoba2: 24,45 m2

– Szoba3: 19.6 m2

– F1 (fürdő): 7,2 m2

– F2 (fürdő): 3,77 m2

– Előszoba + lph: 8,24 m2

Nappali szint: (belmagasság: 2,8 m, összesített, nettó alapterület: 77,86 m2)

– Konyha: 10,53 m2

– Étkező: 23,23 m2

– Nappali: 27.21 m2

– WC: 2,4 m2

– Előtér + lph: 14,49 m2

Összesített, nettó lakóterület: 77,2 m2 + 78,86 m2 = 155,16 m2

Erkélyek és teraszok, nettó alapterülete58,57 m2

– Tetőtéri 1.: 1,26 m2

– Tetőtéri 2.:  4,9 m2

– Tetőtéri 3.:  4,9 m2

– Nappali:  47,51 m2

Tároló, nettó alapterülete: 54 m2. (A lakás feletti leválasztott rész, amelyet kizárólag ebből a lakásból lehet, a tetőtéri szint előteréből nyíló, beépített csapólétrán keresztül megközelíteni.)

Zárt gépkocsi beálló, 2 autó részére (2 állásos, önálló, zárt garázs, +5M Ft felár ellenében)

Összesített, beépített négyzetméter  (a teraszok felének és a tároló harmadának figyelembe vételével):  155 m2 + 30 m2 + 18 m2 = 203 m2

GALÉRIA

Homlokzat:

Kert:

Panoráma:

Előtér:

Emeleti előtér:

WC:

Lépcső:

Konyha:

Étkező:

Nappali:

1. sz. fürdő

2. sz. fürdő

1. sz. szoba

2. sz. szoba

3. sz. szoba

Földszint burkolat

Alaprajz: